I. Giới thiệu về dự án chung cư Vesta:
Ý nghĩa tên gọi: Khu nhà ở Xã hội Phú Lãm được đặt tên chính thức là Khu
nhà ở Xã hội The Vesta (thuộc Điểm công nghiệp sạch Phú Lãm). Được đặt theo tên
của nữ thần Hy Lạp Vesta – vị thần gìn giữ và bảo trợ bếp lửa của gia đình. Ngọn
lửa khi cháy lên sẽ lan tỏa sự ấm áp, đưa mọi thành viên trong gia đình đến gần
nhau hơn. Với thông điệp “An cư nơi đất lành” – The Vesta được hình thành và
xây dựng trở thành nơi sum vầy hạnh phúc, chốn đi về ấm áp của mỗi gia đình.
Là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô LỚN NHẤT Thủ
đô.
- Diện tích: 45.093,32 m2
- Tổng mức đầu tư khoảng : 2.300 tỷđồng
- Dân số: 3.909 người
- Mật độ xây dựng : 44%
- Dự án gồm 08 khối nhà cao tầng V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8.
– Số tầng: 19 tầng
– 01 tầng hầm
– Tầng 1: thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng
– Tầng
2- tầng 18: căn hộ chung cư; tổng số căn hộ là 1.902 căn. |
| Phối cảnh tổng thể dự án |
8 khối nhà cao tầng V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8 được thiết kế cao 19
tầng có thang máy, được phân khu chức năng bao gồm: 01 Tầng hầm, Tầng 1 bố trí
thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng được bố trí bậc lên xuống tam cấp, hệ
thống đường dốc cho người khuyết tật. Ngoài ra còn có các phòng kỹthuật điện,
nước, hệ thống thu rác. Tầng 2 đến tầng 18 là các căn hộ ở diện tích từ 48 m2
đến 68,2 m2 (tổng số căn hộ là 1.902 căn).
Vị trí dự án:
 |
| Vị trí dự án |
– Là dự án nhà ở xã hội nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên
cao Cát Linh – Hà Đông
– Mạng đường trong khu vực thiết kế mạch lạc rõ ràng, bao gồm trục đường
chính rộng 25m2, các tuyến đường khu vực và nội bộ chạy song song, vuông góc
với trục chính. Giao thông được tổ chức nhằm tạo các góc nhìn và điểm nhìn đa
dạng cho từng lô phố mang đến một cảnh quan đô thị sinh động. Khu đất lập quy
hoạch có diện tích 4.58 ha nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, thành
phố Hà Đông.
Dự án thuộc Điểm công nghiệp sạch Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà
Nội.
Dự án nằm trên tuyến đường quốc lộ 21 phía Đông, đây có thể coi là đầu
mối giao thông quan trọng kết nối khu vực của dự án đi trung tâm quận Hà Đông
và Bình Đà, phía Bắc giáp tuyến đường có mặt cắt ngang khoảng 18m, phía Đông và
phía Tây giáp khu vực dân cư của phường Phú Lãm. Ngoài ra, cách dự án bán kính
khoảng 1,5km là một chuỗi các Khu đo thị lớn như: KĐT Văn Phú, KĐT An Hưng, KĐT
Văn Khê, KĐT Nam Cường, Park City,... tạo thành quần thể chuỗi đô thị hiện đại
tại phía Tây thành phố.
Điểm đặc biệt của dự án là tiếp giáp với điểm đầu của ga tuyến đường sắt
trên cao: Hà Đông- Cát Linh (dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2015).
Khu đất lập quy hoạch có diện tích 4.58 ha nằm trên ranh giới hành
chính Phường Phú Lãm, thành phố Hà Đông. Được giới hạn:
Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng
18m
Phía Nam: Giáp trục quốc lộ
21B
Phí Đông: Giáp khu đất dân cư
Phía Tây: Giáp đường dân sinh
II. Tiện ích của dự án chung cư Vesta:
Khu vực quy hoạch xây dựng mới, tổ chức không gian kiến trúc và cảnh
quan được xác định theo nguyên tắc:
Xây dựng một khu nhà ở xã hội mới hiện đại có đặc trưng kiến trúc riêng
và môi trường sống tiện nghi, khai thác tốt những yếu tố cảnh quan trong khu
vực, tổ chức không gian hài hòa cảnh quan kiến trúc chung của khu vực và Thành
phố.
Tại trung tâm của khu vực nghiên cứu bố trí khu cây xanh tập trung lớn
và khu thể dục thể thao, tạo không gian mở, xanh thoáng, đẹp, làm điểm nhân cho
khu vực dự án. Ngoài ra trong ranh giới nghiên cứu còn có các khu cây xanh được
bố trí phân tán theo các dãy nhà liền kề nhằm tạo được cảnh quan cũng như điều
kiện vi khí hậu tốt cho khu vực. Ngoài ra trong ranh giới nghiên cứu còn có các
khu cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các công trình nhà ở cao tầng nhằm tạo
được cảnh quan cũng như điều kiện vi khí hậu tốt cho khu vực.
Công trình Trường mầm non có quy mô diện tích hợp lý, kết hợp với giải
pháp thiết kế kiến trúc linh hoạt, khai thác tốt các không gian mở, không gian
xanh ở xung quanh.
Hình thức kiến trúc các công trình nhà ở cao tầng được thiết kế hài hòa
theo phong cách thống nhất và có bản sắc kiến trúc Việt Nam, phù hợp điều kiện
khí hậu nhiệt đới.
Các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô
thị:
Các công trình thể dục thể thao kết hợp bể bơi, trường Mầm non xây dựng
thấp tầng, có hình thức nhẹ nhàng, thanh thoát, hài hòa cảnh quan thiên nhiên.
Tổ chức vườn, cây xanh và sân chơi trong trường học đủ diện tích theo quy định.
Công trình bãi đỗ xe cần có không gian kiến trúc hiện đại, hài hòa với
cảnh quan chung, để tạo không gian mở không bố trí tường rào bao quanh, đảm bảo
các yêu cầu công tác phòng cháy chữa cháy, thoát người...
Các khu cây xanh, vườn hoa, nghiên cứu tổ chức không gian mở, tạo không
gian nghỉ ngơi, thư giãn và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể
thao, đi dạo ... đáp ứng yêu cầu thông gió, chống ồn, điều hoà không khí và ánh
sáng, cải thiện tốt môi trường vi khí hậu để đảm bảo nâng cao sức khoẻ cho khu
dân cư.
 |
| Mặt bằng nhìn từ trên cao |
IV. Tiến độ dự án:
Khởi công dự án giai đoạn 1: Quý II năm 2015
Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1: Quý IV năm 2016
V. Hỗ trợ vay vốn.
Dự án chung cư Phú Lãm thuộc dự án nhà ở thu nhập thấp được vay gói
30.000 tỷ với lãi suất chỉ 5%/năm vay trong vòng 15 năm. Với giá dự kiến chỉ
khoảng NỬA TỶ ĐỒNG/căn. Với lợi thế đó
việc sở hữu căn hộ chỉ cách trung tâm Quận Hà Đông chừng 3km là trong tầm tay
của quý khách hàng.
HOTLINE: 0983.139.136 HOẶC 0904.980.136